La Mairie, réunie en séance plénière, a approuvé aujourd’hui le commencement de la gestion de l’évaluation environnementale stratégique qui permettra la modification ponctuelle du PGOU (Plan local d’urbanisme) relatif au sol urbain de Morelló, Ifach, La Fossa et Saladar, et qui établit de nouveaux paramètres qui homogénéiseront le type et l’échelle de construction dans ces secteurs. Cette décision permettra de commencer bientôt la concession de licences de travaux dans ces secteurs, paralysées au mois de juillet dernier.
La mesure établit que la diversité de parcelles dans ces secteurs a donné lieu à des immeubles aux caractéristiques très différentes dans le même environnement, la construction résultante est proportionnelle à la taille des parcelles, plus grande est la surface plus grand est le volume de construction, donnant lieu à une grande diversité d’immeubles.
C’est pour cela que les dimensions maximum et minimum des parcelles sont en rapport avec l’occupation maximum et minimum de celles-ci, c’est-à-dire qu’on établit une valeur maximum et minimum pour homogénéiser le type de construction de ces secteurs. La mesure détermine trois types de parcelle : dans le cas de la Fossa, Morelló et Ifac, les parcelles d’entre 500 m² et 3000 m² pourront assumer un bâtiment, les parcelles de celles qui ont entre 3000 m² et 6000 m² assumeront deux bâtiments, et celles d’entre 3500 m² et 7000 m², trois bâtiments.
En ce qui concerne El Saladar, les parcelles d’entre 1000 m² et 3500 m² pourront assumer un bâtiment, et celles d’entre 3500 m² et 7000 m² répartiront leur constructibilité en deux bâtiments, et le parcelles d’entre 7000 et 10.000 m² en trois bâtiments. Dans toutes les parcelles supérieures à 10.000 m² une Etude d’Urbanisme sera nécessaire.
De plus, la modification veut renforcer l’activité commerciale en permettant pour les rez-de-chaussée l’occupation de la zone de retranchement jusqu’à la limite de la parcelle dans toutes les directions, afin qu’ils aient une utilisation commerciale et récréative qui favorise la circulation piétonnière.
La mesure a été approuvée avec les votes favorables de tous les groupes politiques présents à la séance. Le conseiller chargé de l’Urbanisme et du Territoire, Juan Manuel del Pino, a expliqué qu’il s’agit de « établir une nouvelle politique urbanistique qui permette d’éviter certains édifices qui déforment notre paysage et d’obtenir l’homogénéité d’un point de vue esthétique et environnemental ».
La séance plénière a également approuvé le règlement du Conseil Municipal d’Intelligence Touristique, Développement Economique Local et Durabilité, un organe composé de techniciens et politiciens municipaux ainsi que d’associations et organismes du secteur privé, qui servira d’espace de débat et de propositions sur le développement touristique et environnemental de la municipalité.
Le groupe municipal socialiste et Compromís ont refusé de soutenir la proposition, considérant que sa composition n’a pas été approuvée à l’unanimité et qu’elle multiplie par deux le nombre du personnel et des fonctions. La mairesse, Ana Sala, a signalé qu’une des premières mesures que ce conseil étudiera est l’ordonnance sur les conditions acoustiques qui règle l’utilisation des machines lourdes pendant la saison estivale.
La Mairie, dans cette séance plénière, a voulu exprimer sa solidarité et son soutien aux municipalités touchées par la DANA. De son côté, la mairesse, a annoncé à la fin de la séance qu’elle ouvrira les portes de son bureau deux après-midi par mois pour recevoir tous les citoyens désirant lui transmettre leurs préoccupations, plaintes et inquiétudes.