La Mairie de Calpe a accordé hier en séance plénière l’annulation de deux accords urbanistiques, d’un côté celui du plan partiel ‘Marina de Ifac’ face à la demande du Ministère régional du Territoire pour des questions techniques faisant référence aux routes affectées par la construction des ronds-points au niveau de l’accès nord .
Dans ce cas, le Ministère régional du Territoire considère que la construction des ronds-points provoque des modifications structurelles du périmètre du territoire du Plan et des modifications sur les routes et sur les limites de la route nationale N332, ainsi que des modifications dans les zones vertes planifiées dans le plan “Marina de Ifach”, si l’on considère comme une modification structurelle le fait que la compétence passe aux mains du Ministère régional du Territoire et, précisément, pour éviter un contentieux qui ralentirait le processus de développement de la zone industrielle, la Mairie opte pour l’annulation de l’accord et élabore un nouveau document.
Ce point a été approuvé par les votes favorables du gouvernement municipal et l’abstention de tous les groupes de l’opposition. Le porte-parole de ‘Defendamos Calpe’, Paco Quiles, a signalé que “ bien que nous soyons pour le projet, nous considérons qu’il manque une analyse détaillée sur la viabilité de cette Zone Industrielle pour savoir combien d’entreprises seraient disposées à s’y installer, s’il y a une capacité économique, quel serait le prix des bâtiments industriels et des terrains, etc”.
Le porte-parole de Compromís, Ximo Perles, a expliqué que “ nous nous sommes abstenus parce que nous partageons le critère technique du Ministère régional du Territoire, mais il ne serait pas mal de penser aussi à la redistribution des zones vertes pour protéger la Maison de la Soliva ainsi qu’à la construction en pierre et à la voie de l’époque médiévale ”.
De son côté, le porte-parole du PSPV-PSOE, Santos Pastor, a ajouté que “ c’est bonne occasion de repenser le plan avec le réaménagement du secteur, la protection des vestiges qui restent, bien qu’il cela nous laisse un arrière-goût amer parce que la Zone Industrielle n’avance pas ”.
Le conseiller municipal chargé du Territoire, Juan Manuel del Pino, a annoncé que “ l’intention existe de protéger la ‘Casa de la Soliva’ bien qu’elle se trouve dans une zone stratégique, et des négociations auront lieu avec le propriétaire, comme pour le Chemin Royal ”. Pour sa part, la mairesse, Ana Sala, a conclu que “ nous sommes tous d’accord : la zone industrielle est nécessaire pour diversifier le secteur productif de Calpe”.
D’un autre côté, l’accord d’échange d’un terrain à usage communautaire privé à La Manzanera contre d’autres terrains municipaux à Concentari est annulé. Dans ce dernier cas, la Direction Générale de l’Administration Locale considère que la nécessité de cet échange urbanistique n’a pas été suffisamment justifiée, sa convenance non plus, et qu’il y a un manque d’équivalence des valeurs.
Le Service municipal chargé de l’Urbanisme justifie la convenance en signalant que le terrain privé est un terrain à usage communautaire et qu’il est abandonné depuis plusieurs décennies ; de plus, il signale que l’acquisition du terrain s’appuie sur une étude de viabilité économique. Il considère, en outre, que le calcul des différences de valeur entre les terrains réalisé par la Direction Générale –le terrain privé de La Manzanera est estimé à 1.200.0000€ et les trois terrains municipaux de Cosentari à 360.000€- ne s’ajuste pas à la réalité.
Le Conseiller municipal chargé du Territoire a signalé que “ en réponse aux requêtes, purement techniques, nous annulons l’approbation qui avait été obtenue en séance plénière et nous étudierons d’autres voies afin d’obtenir ce terrain à usage communautaire ”.
Le porte-parole de ‘Defendamos Calpe’ a affirmé que “ il y a quelque chose qui gêne, le siège social du propriétaire du terrain coïncide avec les promoteurs de La Calalga et Casita Blanca, il s’agit des derniers terrains verts du littoral, et nous avions déjà demandé comment a été réalisée l’estimation des terrains”. Ximo Perles a justifié son vote contre en disant que “ nous avions pensé au départ que l’accord était positif, c’est la première fois qu’un échange favorise la Mairie, nous ne nous sommes pas sentis à l’aise avec cette annulation ”.
Le porte-parole socialiste, Santos Pastor, a ajouté “ pour une fois, la Mairie sort bénéficiaire d’un échange, l’intérêt public en est bénéficié, quelque chose n’est pas clair si on appelle notre attention depuis la Direction générale de l’Administration Locale, de plus la figure “à usage communautaire privé” nous semble étrange ”.
Le Conseiller municipal chargé du Territoire a signalé -en ce qui concerne les déclarations de ‘Defendamos Calpe’- que “ si dans un cabinet de conseil de Jávea plusieurs entreprises coïncident, c’est quelque chose qui nous importe peu, si quelqu’un vient à la séance plénière semer des doutes, il doit apporter des preuves ”. En outre, il a ajouté “ nous voulons être efficaces, c’est pour cela que nous annulons cet accord et que nous nous mettons à étudier des voies alternatives et rapides ”.
RÉVISION PLAN GÉNÉRAL
Un autre des sujets de l’ordre du jour qui a provoqué un débat a été la proposition de ‘Defendamos Calpe’ de réviser le Plan Général de Planification Urbanistique de 1998 ; à ce sujet Paco Quiles a déclaré que “ nous proposons cette révision car nous considérons que le dernier Plan date d’il y a 20 ans et qu’il est nécessaire d’y repenser, nous croyons qu’un diagnostic de la situation actuelle est nécessaire, qu’il faut réviser les objectifs de la planification et proposer des solutions. Nous pensons que le modèle actuel nous enrichit, mais ce n’est pas le cas, ce développement n’a pas un effet positif sur le revenu des habitants de Calpe ”.
Autant Compromis que le PSPV-PSOE ont soutenu la proposition,considérant que “ le Plan de 98 est épuisé et voilà pourquoi nous devons y ajouter des modifications ponctuelles successives ”. Le porte-parole de Ciudadanos, Juan Manuel del Pino, a signalé que “ nous votons contre parce que nous considérons que nous lancer maintenant dans une modification du Plan Général qui peut représenter entre 7 et 14 ans de gestion ne nous semble pas opportun. ”. Le porte-parole du PP, Paco Avargues, a dit que “ nous allons voter contre parce que nous croyons que ce n’est pas le bon moment pour le faire ”.
La mairesse, Ana Sala, a répondu aussi en ce sens car elle considère que “ il est téméraire de proposer la révision du plan dans la situation où nous nous trouvons, lorsque tant de citoyens de Calpe passent par de nombreuses difficultés. ”.
AIDES LOISIRS NOCTURNES
De plus, en dehors de l’ordre du jour, une nouvelle ligne d’aides économiques pour les entreprises de divertissement nocturne de la commune a été approuvée dans le cadre du ‘Plan Resiste’. Le but de ces aides, s’adressant aux discothèques, salles de danse, karaokés et bars à cocktails, est de collaborer à la récupération de l’activité commerciale de Calpe après la suspension d’activité décrétée par le Ministère régional le 17 août dernier. Ces aides au divertissement nocturne s’unissent comme une nouvelle ligne au ‘Plan Resiste’ qui contemple déjà des aides pour les entreprises qui ont dû fermer pendant l’état d’alerte, pour la taxe d’enlèvement des ordures ménagères et pour les femmes entrepreneuses et les entrepreneurs.