Tijdens de gisteravond gehouden vergadering van de gemeenteraad van Calpe werd met de stemmen van Somos Calpee,
Pspv-Psoe en Compromís, met onthouding van de Partido Popular en tegenstemmen van Defendamos Calpee, besloten om de procedure te starten voor de wijziging van de als Garduix I en II, Pla Feliu I en II en Ráfol I en II bekende gebieden als bouwgrond, met als doel deze te herbestemmen tot groene zones en openbaar terrein.
De gebieden Ráfol I en II, Feliu I en II en Garduix I en II vormen een groot groengebied van meer dan 300.000 m² in een woonwijk.
Deze gebieden zijn al in het algemene stadsontwikkelingsplan (PGOU) van 1998 aangewezen als bouwgrond. Het gaat echter om landelijke gebieden die al 27 jaar niet zijn bebouwd en daarom volgens de voorschriften door het bestuur kunnen worden herbestemd.
Na goedkeuring van de start van de procedure in de plenaire vergadering wordt de procedure doorverwezen naar de commissie voor ruimtelijke ordening van de regionale regering van Valencia, die verantwoordelijk is voor de voortzetting van de procedure.
Het stadsbestuur is voornemens de percelen te verwerven door de eigenaren te compenseren voor de onteigening in overeenstemming met het landelijke karakter van de percelen, d.w.z. dat bij de compensatie van de eigenaren de percelen worden getaxeerd in hun huidige staat en niet voor de niet-gerealiseerde stedelijke rechten. Technische rapporten schatten de prijs per vierkante meter op 5,37 euro.
De wethouder van Defendamos Calpee, Toni Tur, verklaarde: “Wij hebben veel twijfels over dit punt vanwege de gewijzigde criteria. Wij zijn voorstander van een herbestemming van het perceel als landelijk perceel. Ik heb de jurisprudentie over soortgelijke zaken bekeken en beschouw dit als een experiment of een fotomoment dat de inwoners van Calpe in de toekomst zou kunnen schaden.”
De woordvoerder van de Volkspartij, Miguel Crespo, trok op zijn beurt de procedure in twijfel en wees erop dat "een prijs van 5,37 euro per vierkante meter wordt voorgesteld, dat deze maatregel geen juridische garantie biedt voor de gemeenteraad en dat de gemeente hierdoor in juridische problemen kan komen. Er zijn verschillende manieren om grond voor openbare doeleinden te verwerven en de rechten van de eigenaren te waarborgen, en wij zijn niet op de hoogte van ontmoetingen of onderhandelingen met de eigenaren.
Wij weten niet of deze gemeenteraad in het verleden onteigeningen heeft uitgevoerd. De PP acht het noodzakelijk om grond aan te kopen voor openbare doeleinden en groene zones te beschermen, maar ook om de rechten van de eigenaars te waarborgen“. De woordvoerder van de socialistische fractie, Guillermo Sendra, verklaarde dat ”de oppositie verschillende argumenten aanvoert die al zijn weerlegd.
Het punt is dat het voor hen moeilijk zal zijn om voor het publiek terug te krabbelen. Dit is geen ecologische strijd, maar een strijd voor sociale rechtvaardigheid. We staan voor een uniek en moedig voorstel dat de hele stad ten goede komt. Ze hebben de kans om te laten zien dat we hier niet zijn om politieke slogans na te jagen, maar om aan de mensen te denken."
Sendra lichtte de drie opties op dit punt toe: “Declassificatie door onteigening om grond te verkrijgen voor scholen, ziekenhuizen of sportfaciliteiten; behoud van de grond als landelijk gebied in handen van de eigenaren, zodat zij villa's kunnen bouwen op percelen van 10.000 m² en openbare grond verloren gaat; of de eigenaren de vrije hand geven”.
Ximo Perles, woordvoerder van de regering en van Compromís, mengde zich in het debat en wees erop dat “het zelden voorkomt dat de legitieme vertegenwoordigers van het volkssoevereiniteit een beslissing hebben genomen die zo trouw is aan de opdracht van de burgers als vandaag”. Hij verklaarde ook dat “een groot deel van deze percelen in 1997, dus slechts een jaar voor de goedkeuring van het algemene plan van 1998, door de eigenaren werd aangekocht, dat wil zeggen een jaar voordat ze van rustieke grond in bouwgrond werden omgezet”. Perles herinnerde er ook aan dat “het terrein van het voormalige beursterrein al tegen rustieke prijzen was betaald, hoewel het over toegangswegen, afwateringskanalen en hekken beschikte”.
De wethouder voor ruimtelijke ordening, Juan Manuel del Pino, benadrukte dat “we niemand willen benadelen, het gaat om percelen die al 30 jaar niet zijn ontwikkeld, waarin Calpe en de wereld zijn veranderd en er vandaag de dag een andere gevoeligheid heerst. Er zijn al belangrijke plannen die moeten worden uitgevoerd, zoals Benicolada, El Saladar en Buenavista, en Calpe staat niet stil”. De wethouder verklaarde dat de pogingen om tot een akkoord te komen tussen de eigenaren zonder resultaat zijn gebleven en kondigde aan dat er nu een proces begint dat jaren kan duren.
Burgemeester Ana Sala sloot het debat af met de woorden: “Dit is een moedige beslissing. Ik heb geen lasten uit het verleden of hypotheken, ik hoef niet de instructies van anderen op te volgen die, net als u, de stem van hun meester gehoorzamen. De eigenaren zullen in beroep gaan tegen de prijs per vierkante meter. We hebben niets tegen de eigenaren, maar na zes jaar van vergaderingen en onderhandelingen is dit de beste maatregel.”
AEMCO-subsidie
Buiten de agenda werd een kredietwijziging goedgekeurd om AEMCO een subsidie van 18.900 euro toe te kennen, zodat de handelsvereniging parkeerkaarten voor haar klanten kan beheren of promoties of campagnes kan opzetten om het tekort aan parkeerplaatsen op te lossen.
De oppositiepartijen onthielden zich van stemming omdat zij vooraf geen toegang hadden gehad tot de documenten en van mening waren dat het gebrek aan vooruitziendheid van het bestuur de belastingbetaler geld zou kosten.