La mairie de Calp prévoit de s'attaquer à l'un des problèmes les plus urgents de la commune : le manque de logements. Pour ce faire, elle fera appel à un cabinet externe spécialisé qui sera chargé de rédiger le programme local de l’habitat, un document qui devra réaliser une étude de la situation du logement dans la localité et proposer un programme d'actions pour répondre aux problèmes détectés dans ce diagnostic.
L'objectif de cette initiative est de faciliter l'accès des citoyens à un logement décent. Le manque de logements à Calp est devenu un problème structurel dans la commune, aggravé par l'augmentation des logements touristiques et des prix, à laquelle s'ajoute le fait que la commune dispose d'un territoire limité et fortement urbanisé. Cette situation a conduit des secteurs tels que le tourisme à ne pas trouver de main-d'œuvre faute de logements abordables.
Ce plan stratégique sera une feuille de route comprenant des mesures à court, moyen et long terme. Il se veut transversal, c'est-à-dire qu'il abordera les aspects urbanistiques, sociaux et économiques, et qu'il sera adapté aux caractéristiques de la commune.
À cet égard, l'étude de la situation du logement prévue dans le plan devra inclure une analyse de la population et des besoins en logement des familles résidant à Calp, en particulier celles qui utilisent leur logement comme résidence principale, avec une section spécifique sur les personnes et les groupes exposés au risque d'exclusion sociale et résidentielle, ainsi que sur la situation en matière d'expulsions. De même, une analyse du parc immobilier de Calp sera réalisée, qui reflétera son état de conservation, son régime d'occupation (location, propriété, cession d'usage...), ainsi que les logements vacants ou inoccupés et les résidences secondaires. Les logements inadéquats et les logements insalubres seront également pris en compte et une analyse du marché du logement et de son offre (volume, régimes, prix, typologie et localisation, entre autres paramètres) sera réalisée. La situation des logements sociaux sera particulièrement prise en considération.
Le diagnostic comprendra également une analyse de l'influence de l'aménagement urbain et territorial sur l'accès au logement et déterminera si celui-ci répond réellement aux besoins en matière de logement de la commune.
Sur cette base, des stratégies seront établies pour mettre en œuvre un programme d'action visant à garantir l'accès des citoyens à un logement décent et adapté à leurs besoins, dans des conditions économiques proportionnelles aux revenus du ménage.
« Nous sommes particulièrement enthousiastes à l'idée d'entamer ce processus. Ce n'est que la première étape, mais elle est indispensable pour garantir le droit à un logement décent aux familles et aux jeunes de Calp », a souligné Mireia Ripoll, conseillère municipale en charge du logement, qui a misé sur la mise en place « d'un modèle de gestion innovant et durable allant au-delà de la construction neuve, compte tenu du fait que Calp est une commune avec un territoire limité et très urbanisé ».
L'appel d'offres pour la rédaction du programme local de l’habitat devrait être publié prochainement.