La mairie a créé une commission de travail technique et politique multidisciplinaire consacrée à l’étude de la situation du logement à Calp et dont le but est d’analyser les diverses solutions dans le cadre des compétences municipales afin de déterminer les actions à mettre en place pour atteindre l’objectif d’un logement accessible et digne.
Entre 2023 et jusqu’à aujourd’hui, plus de 1 000 nouveaux hébergements ont rejoint le parc d’hébergements touristiques de la commune. Il y a actuellement un total de 5 365 logements touristiques à Calp. Autrement dit, un cinquième de ces propriétés a été ajouté au cours des 16 derniers mois.
Après consultation de l’Institut national de la statistique (INE), il y a, à Calp, un total de 26 201 hébergements, dont 9 839 sont destinés à être des résidences principales. Par conséquent, environ un cinquième de l’ensemble des logements de la commune sont des hébergements touristiques, tandis que, parmi ceux qui ne sont pas des résidences principales, un tiers est classé comme hébergements touristiques. Tous ces logements sont répartis sur l’ensemble de la zone résidentielle située au sein du territoire communal de Calp, étant donné que l'usage résidentiel est compatible avec l'usage hôtelier tertiaire.
C’est pourquoi il est urgent d’étudier et de réguler l’apparition de nouveaux hébergements touristiques en s’attaquant à l’influence que génère leur prolifération sur les autres solutions pour le logement. Il s’agit d’instaurer une régulation du secteur qui apporterait une sécurité juridique, tout en mettant de l’ordre dans les hébergements touristiques et permettant ainsi d’éviter les activités illégales.
À cette fin, la commission de travail étudiera la modification des usages autorisés par le PGOU dans les zones où la présence de nouveaux hébergements touristiques sera limitée. En outre, il faudra mettre la situation de l’hébergement touristique en lien avec le reste des modalités de logement : résidence habituelle en propriété ou en régime locatif, habitat à loyer libre ou à loyer modéré, logement social temporaire, etc.
Étant donné qu'il ne s'agit pas seulement d'une question d'urbanisme, mais d'un secteur économique important comme le tourisme, le groupe de travail est composé de techniciens et de responsables des différents services municipaux concernés. En outre, les différents professionnels du secteur et le Conseil municipal du tourisme seront également impliqués. La maire, Ana Sala, a souligné que « c'est un problème qui touche de nombreuses communes touristiques. Nous voulons trouver un équilibre entre l'offre de logements touristiques et l'offre de logements permanents afin que les jeunes et les travailleurs aient également accès au logement à Calp ».