Het gemeentebestuur van Calpe wil een van de meest urgente problemen van de gemeente aanpakken: het tekort aan woonruimte. Daartoe zal het een extern gespecialiseerd bureau opdracht geven om een gemeentelijk huisvestingsplan op te stellen, een document waarin de huisvestingssituatie in de stad wordt onderzocht en een maatregelenprogramma wordt voorgesteld om de in de evaluatie vastgestelde problemen op te lossen.
Het doel van dit initiatief is om de toegang tot passende huisvesting voor de burgers te vergemakkelijken. Het tekort aan woningen in Calpe is een structureel probleem van de gemeente geworden, dat nog wordt verergerd door de toename van toeristische accommodaties en prijzen, en door de beperkte en sterk verstedelijkte oppervlakte van de gemeente. Deze situatie heeft ertoe geleid dat sectoren zoals het toerisme geen arbeidskrachten kunnen vinden vanwege het gebrek aan betaalbare woningen.
Dit strategisch plan zal een routekaart bevatten met maatregelen op korte, middellange en lange termijn en moet een sectoroverschrijdende aanpak volgen, d.w.z. rekening houden met stedelijke, sociale en economische aspecten en aangepast zijn aan de specifieke kenmerken van de gemeente.
In dit verband moet het in het plan voorziene onderzoek naar de huisvestingssituatie een analyse omvatten van de bevolking en de huisvestingsbehoeften van de gezinnen die in Calpe wonen, met name die welke daar hun hoofdverblijfplaats hebben, met een speciaal hoofdstuk over personen en groepen die het risico lopen op sociale en huisvestingsgerelateerde uitsluiting, alsmede over de situatie op het gebied van gedwongen uitzettingen.
Ook wordt een analyse gemaakt van het woningbestand in Calpe, waarbij de staat van de woningen, de eigendomsverhoudingen (huur, eigendom, overdracht van het gebruik, enz.) en leegstaande of ongebruikte woningen en tweede woningen in kaart worden gebracht. Er wordt ook rekening gehouden met ontoereikende woonruimte en slechte woningen, en er wordt een analyse gemaakt van de woningmarkt en het aanbod (omvang, regelgeving, prijzen, aard en ligging, onder andere). Bijzondere aandacht gaat uit naar de situatie van de sociale woningbouw.
De evaluatie omvat ook een analyse van de mate waarin de stads- en ruimtelijke ordening van invloed is op de toegang tot huisvesting en of deze daadwerkelijk voldoet aan de huisvestingsbehoeften van de gemeente.
Op basis van al deze informatie worden strategieën vastgesteld voor een actieprogramma dat erop gericht is de burgers toegang te garanderen tot passende huisvesting die aan hun behoeften voldoet en waarvan de economische voorwaarden in verhouding staan tot hun gezinsinkomen.
“We kijken er erg naar uit om dit proces te starten. Het is slechts een eerste stap, maar wel een zeer belangrijke om het recht op passende huisvesting voor gezinnen en jongeren in Calpe te waarborgen”, aldus Mireia Ripoll, wethouder voor huisvesting, die zich inzet voor de implementatie van ‘een innovatief en duurzaam bestuursmodel dat verder gaat dan nieuwbouw en rekening houdt met het feit dat Calpe een gemeente is met beperkte grond en een hoogontwikkelde stadsplanning’.
De aanbesteding voor het opstellen van het gemeentelijk huisvestingsplan zal binnenkort worden gepubliceerd.