En el ple de l'Ajuntament de Calp celebrat ahir es va aprovar, amb els vots favorables de Somos Calpe, Pspv-Psoe i Compromís, l'abstenció del Partit Popular i els vots en contra de Defendamos Calpe, l'inici de la tramitació de la modificació dels sectors denominats Garduix I i II, Pla Feliu I i II i Ráfol I i II com a urbanitzables amb la finalitat de procedir a la seua requalificació com a zona verda i sòls dotacionals.
Els sectors de Ráfol I i II, Feliu I i II i Garduix I i II conformen un gran pulmó verd de més de 300.000 m² en una zona d'urbanitzacions residencials, aquests sectors apareixen ja en el PGOU del 98 com a sòl urbanitzable, no obstant això es tracta de terrenys rústics sense programar des de fa 27 anys i per tant la normativa permet a l'administració la seua desclassificació.
Una vegada aprovat l'inici de la tramitació en el ple, el procediment es trasllada a la Comissió Territorial d'Urbanisme de la Generalitat Valenciana, òrgan al qual correspon continuar amb la tramitació.
L'Ajuntament pretén adquirir els terrenys compensant econòmicament als propietaris per expropiació atesa la la seua naturalesa de sòl rústic, és a dir que en el moment d'indemnitzar als propietaris es valore el sòl tal com està i no pels drets urbanístics que no s'han arribat a materialitzar. Els informes tècnics valoren el metre quadrat a 5’37€.
El regidor de*Defendamos Calpe, Toni Tur, va afirmar que “tenim molts dubtes sobre aquest punt pels seus canvis de criteri, nosaltres defensem una desclassificació a rústic, he mirat jurisprudència de casos similars i això em sembla un experiment o una foto que pot acabar perjudicant els calpins en el futur”.
Per la seua part el portaveu del grup popular, Miguel Crespo, va posar en dubte el procediment en assenyalar que “es proposa pagar a 5’37€ el m², aquesta acció no té garantia jurídica per a l'Ajuntament i pot comprometre jurídicament al municipi, existeixen diferents opcions per a obtindre sòl dotacional i respectar els drets dels propietaris, no ens consten reunions o negociacions amb els propietaris. No sabem si amb anterioritat s'ha fet en aquest Ajuntament una expropiació forçosa, el PP considera necessari aconseguir sòl dotacional i protegir zones verdes però també salvaguardar els drets dels propietaris”.
El portaveu del grup socialista, Guillermo Sendra, va indicar que “l'oposició utilitza arguments distints que ja han sigut refutats, el que passa és que els resultarà difícil retratar-se davant la ciutadania, això no és una batalla ecològica, és una batalla de justícia social, estem davant una proposta única i valenta que beneficia a tota la ciutat, tenen l'oportunitat de demostrar que no som ací per a seguir consignes polítiques sinó per a per a pensar en el poble”.
Sendra va explicar les tres opcions en aquest punt “la desclassificació a través de l'expropiació per a obtindre terrenys que es dediquen a col·legis, hospitals o zones esportives, la de conservar el sòl com a rústic en mans dels propietaris perquè es puguen construir xalets en parcel·les de 10.000m2 i perdre sòl dotacional o permetre que els propietaris facen el que vulguen”.
Ximo Perles, portaveu del govern i de Compromís, va intervindre assenyalant que “poques vegades com hui els legítims representants de la sobirania popular prenen una decisió tan fidel al mandat de la ciutadania”, a més va explicar que “gran part d'aquest sòl va ser adquirit pels propietaris en 1997, just un any abans que s'aprovara el Pla General del 98, és a dir, un any abans que passara de rústic a urbanitzable”. *Perles també va recordar que “ja es va pagar a preu de rústic el sòl de l'antic recinte firal encara havent-hi allí accessos, canaletes i clos”.
El regidor de Territori, Juan Manuel del Pino, va incidir en què “no tenim ànim d'anar contra ningú, es tracta d'uns terrenys que porten 30 anys sense programar, en aquest temps Calp i el món ha canviat, hui hi ha una altra sensibilitat. Ja hi ha plans importants que cal desenvolupar com Benicolada, el Saladar, Buenavista, Calp no ha parat de créixer”. L'edil va explicar que s'ha intentat arribar a acords entre els propietaris sense resultat i va anunciar que s'inicia ara una tramitació que encara pot tardar anys.
L'alcaldessa, Ana Sala, va tancar el debat assenyalant que “aquesta és una decisió valenta, jo no tinc motxilles ni hipoteques, no he d'atendre instruccions d'uns altres com vostés que segueixen la veu del seu amo, els propietaris *recurriran per a discutir el preu del metre, no tenim res en contra dels propietaris però després de sis anys de reunions i negociacions aquesta és la millor mesura”.
Subvenció AEMCO
Fora de l'ordre del dia, es va aprovar una modificació de crèdit per a concedir una subvenció nominativa a AEMCO per valor de 18.900€ amb la finalitat que l'associació de comerciants puga gestionar tiquets d'aparcament entre els seus clients o posar en marxa promocions o campanyes que ajuden a pal·liar la falta d'estacionament limitat.
Els grups de l'oposició es van abstindre al no haver tingut accés previ a l'expedient i en considerar que la falta de previsió per part del govern costarà diners al ciutadà.